而且最重要的是,到底对方会对自己提出什么要求?
其实利智现在的要求已经很低了,之前的投资亏了就亏了,只要有办法处理好现在她身上那差不多四千万的债务就好。
只是九十年代中期的四千万,对于大陆很多人来说已经是天文数字了。
正当她喝了不知第几杯红茶后,会议室的门被推开,一个高大英俊的年轻男子走了进来,利智顿时眼前一亮。
由于是要进行公务的原因,孔日光穿好了西装还打了领带,俗话说人靠衣装,这贴身的高档西服一穿上顿时整个人的气质就提高了一个档次,配合上他俊逸无双的脸庞和修长健硕的身材,更是显得魅力不凡。
「利小姐你好,累你久等了。」
「我也就等了一会,孔董您客气了。」
套路化的寒暄了几句,孔日光拿着文件夹坐到了利智身旁。
「利小姐,海韵花园的具体情况我们大概已经了解了。老实说,要处理好这个项目我们也没有绝对的信心,风险很大。」
利智急了,连忙道:「孔董,我刚才已经和您手下的张总谈过,只需要八千万元我就能把整个项目转让给你们阳光地产,要知道我前期投入可是接近九千万元啊,而且中途又追加了差不多四千万的投资,总投入已经快1。3亿元了。」
她的如意算盘是开价八千万元,要是孔日光愿意给,她还债后还剩四千万,可以花很久了。而底线则是四千五百万,还债后剩个几百万当零花钱……
孔日光淡淡的笑道:「没错,利小姐确实是投了1。3亿,只是如果当地有关部门的关系走不顺,就算你投入再多也没意义,因为根本拿不到回报。我相信你之前也努力尝试过解决拿不到预售证的问题,要是能轻易解决你现在也不会来这里见我。」
利智顿时语塞,正如孔日光所说,要不是她走投无路又怎么会选择连前期投入都不要求拿回来了,只要还清债务就好?
原历史上正是李连杰找向华强借到那几千万替利智还清了债务,利智才死心塌地的做李连杰背后的女人,为他生儿育女。
孔日光继续道:「我们计算过,按现在的房地产形势,海韵花园要完工的话估计至少还得投入5000万元左右,而即使顺利竣工并把房子全部卖出,最理想情况下销售额大概也就2。5亿。」 利智点了点头,这个数字她刚才和张总谈的时候已经确认过。此时正值房地产低潮期,整体房价比她刚决定搞这个项目时起码下跌了两三成,导致了利润未如理想。
孔日光笑了笑,又道:「但这只是最理想化的情况,按现在房地产行业的趋势,为了减低风险一般而言我们预期的最大收益只能计算到2。2亿左右,也就是与投入的1。8亿相比差价是4000万元,这就是整个项目顺利完结的毛利。」
这番话是大实话,利智只得继续点头。
孔日光悠然道:「还没计算各种中间环节必然会产生的费用,如回款周期产生的银行利息、正常办理流程手续的有关费用等等,以及最关键的摆平地方各种关系所可能需要的费用,我估计这个项目实际上基本赚不到什么钱。要是运气不好最终都没办法拿到预售证,整个项目就会砸在手里了。」
说到此处,他望着脸色苍白的理智,似笑非笑的道:「就像利小姐你现在的处境一样。」
利智沉默了一会,才用有点颤抖的声音问道:「正如孔董您所说,我也没什么好隐瞒的。但既然您约我来这里,应该还是对这个项目有想法的。孔董您有什么条件请照直说出来吧。」
孔日光哈哈一笑,拍掌道:「利小姐真是快人快语。好吧,你不妨听听我的想法。」
利智下意识的把身子往前靠了一点,会议室里开着暖气,所以她脱下了外套,就只穿着一件低领毛衣,身子一靠前顿时把领口内的春光暴露在男人眼皮底下。
操!好大好白!
孔日光忍不住在心中爆了句粗口,利智的身材果然是如倪匡所说的五十年一遇,怪不得李连杰不惜一切代价都要把这女人搞到手。
呃,只是堂堂的功夫皇帝五十多岁似乎就已被吸成人干,看来想降服这诱人的妖精还得我这床上功夫皇帝才行。
他定了定神,缓缓道:「第一,我们希望以五千万元接手海韵花园这个项目。」
利智稍稍松了口气,5000万已经够她还债之余还剩1000万,算是保住了底线,但还是忍不住道:「5000万也未免太低了吧,这样我足足亏损8000万元啊。」
孔日光皱眉道:「利小姐你请听我说完。」
看出了男人的不悦,利智慌忙道歉,静待下文。
孔日光顿了顿,再道:「第二,这个项目完结后,有多少纯利润的我分一半给利小姐。比如扣除所有费用后纯利有3000万的,那利小姐能再拿1500万元。」
利智其实这段时间一直想低价甩掉这个已变成烂尾楼的项目,但由于现在实在是房地产低潮期,加上这个项目又牵涉到地方政府部门的各种复杂关系,风险极大。一直以来居然没有找到肯接盘的房地产公司。原历史上她靠李连杰向向华强借款还清债务后,也是放弃了一切甚至还跑美国去了。
此时听到孔日光的条件,哪里还敢摆谱,连忙点头答应。
孔日光又笑着道:「第三,这是我私人的承诺。因为摆平当地政府部门我是通过自己私人的关系,不用通过阳光地产公司。所以如果在这个过程中比较顺利花费也比较少的话,我私人可以再补贴最高1500万给利小姐。」
又是1500万,利智呼吸都快了几分,连忙道:「谢谢,谢谢孔董。」
孔日光望着眼前女人拿曲线玲珑的美妙身段,笑眯眯的道:「只是这需要利小姐的配合,比如今晚我们再深入探讨一下这个项目?」
利智顿时身子一僵,男人的意思很明显了,但她来之前也有心理准备,在娱乐圈浮沉多年的她也不是白莲花,无缘无故谁会帮你?
只是自己发过誓不能对不起阿杰……这时,她马上想起早上看到的那娱乐新闻,那张李连杰和关之琳亲昵的照片,顿时,她心中最后一点犹豫也立刻烟消云散。
而且还有一点很关键,和以前追逐她的那些上了年纪了富商不一样,孔日光年轻英俊而且高大壮硕,更在某些圈子里有着诸如香港种马、床上打桩机之类的传闻,和这样的男人上床可以说利智根本就没有反感的心态,甚至还颇为好奇以及有一丝期待。
她顺从的低头,低眉顺眼的柔声道:「一切听孔董您的吩咐。」
孔日光不禁笑了起来,事情比自己想象中还顺利。其实说到底,现在阳光地产公司就是拿5000万元出来接手了一个已经投入了1。3亿元fengqg书库</b>分少就得看这女人表现如何了。
「嗯,那就这样说定了。我让人先做好合同,一会利小姐你看过觉得没问题了就签了。至于我对你的私人承诺则不必写在合同里面,这样有没问题?」
利智哪里还有什么选择,便道:「难道我还信不过孔董吗?一切按您意思办理就是了。」
对于她而言,尽快拿到五千万还清债务才是首要的事情,其他的可以日后再说。
高效率的签好合同,交接完项目的相关文件,便已是差不多六点了。孔日光带着利智吃过晚饭,直接便带着她到达深圳市内的某涉外的高档酒店开了个行政套房。
此时,孔日光脱光了衣服半躺在床上,上身挨着床头,正随手翻看着酒店客房提供的杂志。利智已经进去浴室差不多半个小时了还没出来,似乎是心情纠结所以有点拖拉。但孔日光也不急,反正他策划的事情也需要更多的时间。
又等了一会,浴室门打开,包裹的白色浴衣的利智走了出来。她没想到孔日光已经脱光,目光顿时聚焦到男人胯下,马上呼吸一窒,心中狂呼:「好……好大!」
孔日光看着利智本来有点苍白的俏脸迅速泛红,不由得笑了笑,拍了拍自己床边的位置,道:「利小姐,过来陪我看看杂志吧。」
利智暗道:「他的身材真好,看上去肌肉好结实,真是高大威猛。」
其实李连杰也是帅哥,但他的身高只有一米六七左右,比利智还要稍稍矮一点,此时看到身高一米八以上浑身肌肉匀称的孔日光,对比之下自然会有一定的冲击。
利智听话的走过来,爬上床,半躺在男人身边。
孔日光转头望去,只见女人的浴衣中门大开,一对又大又挺的雪白巨乳露出了大半,便是那粉粉的奶头也隐约可见。
利智自然也感受到男人的目光,但既然都这个状况了她也没必要故作扭捏,毕竟也是在娱乐圈里混了十年的女人,又不是黄花闺女,怕啥?
利智虽然没拍过露点的三级片,但她参演的片大多是饰演一些花瓶角色,卖弄性感。用泳衣,内衣,湿身衬衣之类卖弄身材的情节一大把,她明白自己的优势,也很乐于利用自己的优势来获得更多的参演机会。
感觉到现场气氛良好,利智便靠近点,螓首挨着男人的肩膀,柔声道:「光少,刚才债主又催我还钱了,不知道您公司的五千万什么时候能汇给我?」
孔日光探手过去,搂着女人的香肩,答道:「5000万元现金不是小数目,阳光地产最近的资金也比较紧张,我估计得让香港公司转一部分钱过来才行。嗯,但我会让人加紧办理,估计最多也就三四天吧。」
利智连忙道:「谢谢光少。」
孔日光笑道:「这是正常交易,以商业利益为目的。老实说你还亏了,不用谢我。」
顿了顿,他望着女人那敞开的浴衣领口,笑眯眯的道:「当然,后面其他奖励算是我的一点心意,利美人的感激我倒是可以收下。」
利美人是利智在圈内的绰号,圈内对她的评价是样貌清甜、气质高雅、身材一绝,乃是个难得的美人,这些评价自然是恰如其分的。
利智含羞带俏的道:「光少您喊我英文名na就行了。」
不得不说孔日光就是个变态,明明昨晚差不多干了个通宵,然后早上又发射了一次,但现在看到利智那对又大又圆的肉球,这家伙又硬了。
近在咫尺的利智自然也发现了,忍不住冲口而出:「好……好粗……天啊,光少你这根东西也太大了吧,吓死人了。」
孔日光吩咐道:「na,你到我前面坐着。」
利智一愣,但马上明白男人的意思,轻轻的嗯了一声,便挪到男人身前盘膝坐着,顺手解开了腰间系着的浴衣带着,让浴衣中门大开。
孔日光从后直接扯下女人的浴衣扔到一旁,然后胸膛贴着女人那雪白柔腻的玉背,双手从女人腋下穿到前面,一手一只抓住女人胸前的大奶轻轻揉捏起来。
不愧是被倪匡评价为50年一遇的美女,36——22——36,f罩杯,大胸纤腰隆臀的纯天然魔鬼身材!
「又大又挺,你的奶子好爽!」
孔日光只觉得手中的两团乳肉柔软之余又充满弹性,从下往上托时沉甸甸的,手感好得无与伦比,真是玩一年都不会生厌。
而随着男人富有技巧的玩弄,利智的呼吸也越发急促,身子有点不自然的扭动着,显然是发情了。
摸了一阵奶,孔日光便把右手探下,手掌覆盖在女人那茂密的黑森林处,手指头轻轻在那桃花源地外扫拨起来。
「na,你好多毛,哈哈。」
「啊……别……别这样说……啊……啊啊……」
听着身前美人儿那压抑不住的娇吟,孔日光不禁摸得更起劲了。他暗道:「玩过这么多港台女星,只怕身材还是这女人最佳。有身高,胸大,腿长,腰臀比例近乎完美,而且皮肤又白又嫩,这完美程度只怕只有未来韩国、泰国的那些人造人可以相提并论。」
就在这时候,利智放在床头柜的手机响了,她瞄了一眼来电,顿时脸色一白,下意识想伸出去拿电话的玉手也是僵在半路。
孔日光自然明白肯定是李连杰来电,但却装作不懂的问道:「na,怎么不接电话?」
利智颤声道:「是……是阿杰……」
孔日光促狭的笑了起来,竟是取过手机,按了接听键,然后放到利智耳边。
「老婆,你去哪里了?」
电话那边传来李连杰急促的询问声。
利智转过头,用哀求的目光望了望孔日光,然后接过电话,用毫无波澜的语气道:「谁是你老婆了,我去哪里关你什么事。」
「哎呀,你是不是看了那报纸上的娱乐新闻,那是乱写的,你别相信!我那天是……」
电话那头是李连杰慌乱的解释声音,孔日光听着有趣,突然用力的捏着利智的奶头一拉,顿时让她啊的一声叫了出来。
但利智反应也极快,啊完之后,紧接着道:「我不想听你那些解释!那张照片你怎么解释,关之琳是什么人我还不清楚吗!」
虽然说话时盛气凌人,但这美人儿额头却是冒出了冷汗,继续用哀求的目光看着孔日光。
孔日光哪里管她,只觉得现在这样的场景十分刺激,索性把利智抱起一点,往前一推,便让她整个人如母狗般趴在床上。
然后双手按着她那又圆又翘的大屁股,挺起硬邦邦的肉棒就这样从后插入。
利智吓得面色都白了,下意识的喊道:「套……套!」
却是要求男人戴套。
但马上又想起自己还在和男友通话,连忙改口:「套话就不用再说了,有没有做对不起我的事……啊……你……你自己清楚……呜……」
她只觉得一根又粗又大坚硬如铁的大棒毫不留情的狠狠往自己体内最深处挤进去,一股前所未有的充实与胀痛瞬间弥漫全身,让她忍不住浑身发颤。
而孔日光也倒抽一口气,利智的小穴紧窄湿热之余,竟是有一种奇异的吸力,像是要把他吸进去里面一样,十分刺激。
妈的,怪不得赌王不敢让这女人过门,怪不得李连杰50多岁就像个老头子一样,真是吸精魔女啊!
「啊……呜……你……你别再打我电话了……呜呜……」
利智迅速结束通话,然后直接按了关机键。
孔日光笑道:「怎么不让你老公听听你那欢喜的声音?」
说罢,用力干了一下,让利智忍不住又是啊的一声尖叫。
利智心中屈辱万分,特别是男人无套插入更让她心中恐惧,鬼知道这不知玩了多少女人的色情狂有没有性病!但表面上也只能曲意逢迎,媚笑道:「我可不想让旁人打扰我们。」
孔日光呵呵一笑,俯下身,探手下去抓住利智那对垂下来的豪乳,忍不住赞叹道:「大!真是大!香港女星中只怕就叶子楣比得上你,嗯,但她的胸手感没你好。最重要的是,她的屄也没你会吸,哈哈。」
利智不知该说什么,只好轻声道:「谢谢光少。」
孔日光一边快速抽插一边道:「对了,以后记得提醒老公注意节制,你的屄太爽了,男人肯定每晚都想干到腿软为止,这样会短命的,哈。」
利智心中吐槽:「难道是个男人都是像你这样的色情狂么!」
但想起李连杰平时和自己的相处,倒真的是和这家伙说的有点类似,便也打定主意以后要有所限制才行。
虽然李连杰可能和关之琳有点不清不楚,但在娱乐圈这么多年了利智很多事也看得很开,生气倒是有大半是装出来的。只是自己的态度还是得摆出来,免得男人得寸进尺。
原历史上李连杰基本所有的钱都交给了利智掌管,说明了这女人真是驯夫有术。
干了几十下,利智只觉得下面越来越舒服,竟是这么短时间就让她几乎要高潮了。就在这时候,孔日光的手机响了。
他拿过电话听了一下,便嗯了一声,答道:「知道了。」
然后挂了电话,笑着对利智道:「你想不想知道李连杰究竟有没有和关之琳上床?」
利智一愣,不知道这男人为何突然提起这个,不禁一脸懵逼,但还是下意识的点了点头。
孔日光神秘一笑,突然把鸡巴从女人的小穴里抽出来,吩咐道:「你留在房间里别动,等我。」
说罢,在利智疑惑的眼神中拿纸巾擦了擦沾满了淫水的鸡巴,赤条条的走出房间,来到了行政套房的客厅。
利智本想穿回衣服,但想着一会还要再脱,便也懒得穿了,躺在床上扯过被子盖着自己的裸体。
这时,开门的声音传来,然后是一把好听的女声:「哇,光少你好大胆,衣服都不穿!」
利智顿时吓了一大跳,连忙爬起来想穿衣服,但却发现自己进浴室洗澡前放在床头柜的衣物全部不翼而飞,房间里就只有件穿过的浴衣。
然后关门声传来,接着是孔日光的声音:「琳姐,《冒险王》外景拍完了?」
「拍完了,本来就够累的,然后一回香港就被你的人接来深圳,饭都没吃呢。」
「不急,我先请你吃个大肉肠,嘿嘿。」
「讨厌……」
利智此时已经认出这女人的声音了,分明就是关之琳!
她这时心里面不禁乱成一团,这孔日光到底想干嘛!?